當(dāng)前歐洲移民潮持續(xù)擴(kuò)散，以購(gòu)房移民和國(guó)債等投資移民的概念持續(xù)發(fā)酵，儼然形成了“歐洲移民風(fēng)暴”，席卷全球，對(duì)于習(xí)慣投資置業(yè)的國(guó)人來(lái)講，這無(wú)疑是自己移民選擇上的重大利好。

 

從國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)講，現(xiàn)在投資管控嚴(yán)重，投資風(fēng)險(xiǎn)日益上升，很多投資者紛紛把目光轉(zhuǎn)向國(guó)外房產(chǎn)項(xiàng)目；從傳統(tǒng)移民目的地選擇來(lái)看，美加澳等傳統(tǒng)移民大過(guò)的移民政策步步收緊，排期滿(mǎn)檔，很多申請(qǐng)者在移民過(guò)程中失去投資優(yōu)勢(shì)；從歐洲投資市場(chǎng)來(lái)看，它的房產(chǎn)投資環(huán)境利好、投資安全系數(shù)高以及性?xún)r(jià)比高，而且歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)法制健全，購(gòu)買(mǎi)手續(xù)簡(jiǎn)單方便，房?jī)r(jià)正處于歷史地位，且回升趨勢(shì)看好，頗具投資價(jià)值。

 

 

歐洲各國(guó)有哪些移民方式，各自的條件又是什么呢？

 

歐洲四國(guó)購(gòu)房移民

 

希臘

 

在歐洲購(gòu)房移民四國(guó)中，單從移民的投資費(fèi)用而言，希臘是當(dāng)仁不讓的NO.1，移民希臘只需主申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲，無(wú)犯罪記錄，購(gòu)置凈值25萬(wàn)歐或以上房產(chǎn)即可（房產(chǎn)必須通過(guò)當(dāng)局認(rèn)可，并審核后才可申請(qǐng)）。

 

塞浦路斯

 

購(gòu)置價(jià)值30萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)（房產(chǎn)必須通過(guò)當(dāng)局認(rèn)可，并審核后才可申請(qǐng)）；在個(gè)人及配偶名下有等值30萬(wàn)歐元的資產(chǎn)證明，并提供文件（存款、房產(chǎn)、公司資產(chǎn)均可）。

 

西班牙

 

移民西班牙需要投資50萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。在西班牙買(mǎi)房，不但適合自住，也適合投資出租，這里房產(chǎn)市場(chǎng)大，出租回報(bào)率高，年出租回報(bào)率可達(dá)到4%—6%。

 

葡萄牙

 

葡萄牙買(mǎi)房移民項(xiàng)目，政策穩(wěn)定、投資環(huán)境好、福利也豐厚，葡萄牙買(mǎi)房移民政策規(guī)定投資者需要在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，投資維持5年時(shí)間，全家三代一起移民。第一年入住7天，此后每年住滿(mǎn)14天即可，第5年便可以申請(qǐng)永久居留權(quán)，獲得永居后，房產(chǎn)可以出售；持葡萄牙黃金居留簽證滿(mǎn)6年，就可以申請(qǐng)入籍，同時(shí)也是歐洲入籍最為快速的國(guó)家之一。

 

愛(ài)爾蘭100萬(wàn)歐元投資移民

 

100萬(wàn)歐元投資移民愛(ài)爾蘭，享受愛(ài)爾蘭獨(dú)一無(wú)二的投資環(huán)境、稅務(wù)體系、優(yōu)厚福利、教育資源，可謂一舉多得，是移民國(guó)外的首選目標(biāo)國(guó)度之一。根據(jù)愛(ài)爾蘭當(dāng)前的移民政策規(guī)定，想要移民愛(ài)爾蘭，申請(qǐng)人需要滿(mǎn)足三個(gè)條件即可辦理移民申請(qǐng)，其一是年滿(mǎn)18周歲以上無(wú)犯罪記錄，其二是提供200萬(wàn)歐元的資產(chǎn)證明，其三是投資100萬(wàn)歐元到愛(ài)爾蘭政府認(rèn)可的項(xiàng)目。

 

馬耳他25萬(wàn)歐元國(guó)債投資居留計(jì)劃

 

馬耳他是全球唯一的“四位一體”國(guó)：申根國(guó)、歐盟國(guó)、歐元國(guó)、英聯(lián)邦成員國(guó)。持有馬耳他護(hù)照可以自由出入歐洲和英聯(lián)邦多個(gè)國(guó)家，無(wú)需簽證。馬耳他移民優(yōu)勢(shì)顯而易見(jiàn)。因?yàn)楦鶕?jù)馬耳他移民政策規(guī)定，申請(qǐng)人一人申請(qǐng)，全家四代皆可隨行移民，除主申請(qǐng)人外，配偶、子女、父母、祖父母四代同時(shí)移民！

 

馬耳他的移民申請(qǐng)條件：

 

1.主申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲以上，無(wú)犯罪記錄

 

2.主申請(qǐng)人年收入10萬(wàn)歐元以上，或資產(chǎn)超過(guò)50萬(wàn)歐元

 

3.投資購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元A級(jí)國(guó)債，五年后有息返還

 

4.購(gòu)買(mǎi)或租賃符合政府要求的房產(chǎn)，持有5年