買地產(chǎn)、買酒店、買酒莊、買油站、買礦山、買小鎮(zhèn)、買水源……最近，多家英語媒體集中報(bào)導(dǎo)來自中國的投資者在卑詩省進(jìn)行多元化投資的消息?！妒?bào)》在2月12日頭版刊登來自中國廣東的一對夫妻的照片，介紹他們在史夸米殊(Squamish)購買酒店的故事。而《金融郵報(bào)》則轉(zhuǎn)載路透社的文章，深度報(bào)導(dǎo)華裔投資者在卑詩行蹤。卑詩省國際貿(mào)易廳長屈潔冰即將于下月啟程訪華。她在接受本報(bào)記者專訪時(shí)表示，過去五年來，來到卑詩省的中國投資者已向更多元的領(lǐng)域發(fā)展，預(yù)料會(huì)有更多投資者接踵而來。

 

 

廣東夫婦上頭條

據(jù)《省報(bào)》報(bào)導(dǎo)，位于史夸米殊海天高速沿岸的Living Room Restaurant，上月被一對來自中國廣東的池姓夫婦購得。據(jù)前業(yè)主萊布瑞特透露，餐廳自去年掛牌出售后吸引到十多個(gè)買家，全都來自中國。

 

池姓夫婦還計(jì)劃將子女接到當(dāng)?shù)馗咧芯妥x。他們的朋友兩年前就在當(dāng)?shù)厥召徚艘婚g加油站，不久之前，他們還有另一個(gè)朋友在溫哥華島上的那乃磨購買了一個(gè)小型的面包店。

 

去年12月，來自中國的投資者買下了位于惠斯勒(Whistler)北部的“鬼鎮(zhèn)”布雷迪恩，計(jì)劃將當(dāng)?shù)匕l(fā)展成一個(gè)娛樂休閑度假村。

 

布雷迪恩小鎮(zhèn)位于滑雪勝地威斯勒以北2小時(shí)車程處，在19世紀(jì)淘金熱的時(shí)候形成。該鎮(zhèn)在2010年在市場上掛牌銷售，但一直無人問津。直到去年，由中國中雅集團(tuán)河北加中農(nóng)業(yè)投資有限公司以99.5萬加元的價(jià)格購入該鎮(zhèn)。

 

華裔投資者看好加拿大的自然資源。移民顧問廖先生稱，他有客戶想斥資至少2000萬加元收購一處礦泉水源，而后建個(gè)瓶裝廠，將水出口到中國。

 

廖先生說：“我的一位客戶正做這個(gè)出口生意，我簡直無法相信，他每月要從卑詩省向中國運(yùn)送200集裝箱的礦泉水，現(xiàn)在有很多人在買水源。”

 

另外，過去一年，中國買家收購的卑詩商業(yè)、休閑地產(chǎn)的個(gè)案顯著增加。去年5月，華裔移民王先生收購了陽光海岸的Sechelt高爾夫及鄉(xiāng)村俱樂部，耗資2000萬加元改善設(shè)施并興建酒店。另有投資者購買卑詩南部海岸一座43英畝的小島、以及Gibson的一間電影院。

 

 

從買酒到買酒莊

《金融郵報(bào)》轉(zhuǎn)載路透社的文章，深度報(bào)導(dǎo)華裔投資者在卑詩行蹤。

 

據(jù)路透社報(bào)導(dǎo)，隨著溫哥華房價(jià)飆升，很多華裔投資者開始尋覓其它機(jī)會(huì)，包括酒店、高爾夫球場以及面向亞洲市場的農(nóng)場、礦泉水水源以及酒莊等。移民律師李克倫（Richard Kurland）稱：“花錢在溫哥華投資五套房的年代已經(jīng)過去了。”

 

路透社從全球酒店咨詢公司HVS取得的銷售信息顯示，2014年在卑詩省有四家酒店賣給了與中國有關(guān)聯(lián)的買家，而2011年只有一宗這樣的交易。

 

索斯比加拿大國際地產(chǎn)公司的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)佛洛奇（Christa Frosch）稱，最受歡迎的投資項(xiàng)目中包括酒莊，買家寄望于這種生活方式類的生意能傳給下一代。

 

2009年在卑詩省只有一家中國人擁有的酒莊，而佛洛奇估計(jì)現(xiàn)在這里230家獲許可的酒莊中，有約10%酒莊的所有者與中國商人有關(guān)。與此同時(shí)，卑詩省對華葡萄酒出口活躍，約有九成葡萄酒出口輸往中國。

 

據(jù)《溫哥華商業(yè)》(Business in Vancouver)雜志報(bào)導(dǎo)，天空資本（Sky Capital Group）執(zhí)行董事陳女士(Alice Chen)表示，2010年開始，她主要協(xié)助卑詩省酒品出口至中國及其它亞洲市場。約兩年前，她逐漸發(fā)現(xiàn)中國進(jìn)口商不單有興趣購買卑詩省葡萄酒，更有興趣收購整間酒廠。2010-2013年，卑詩對華葡萄酒出口額增長了60%，同期農(nóng)產(chǎn)品對華出口額增長了一倍。

 

酒店業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)HVS加拿大董事總經(jīng)理羅素（Carrie Russell）稱，最近的酒店收購交易額多在1500萬-3000萬加元之間，有多名中國買家尋求收購價(jià)格高昂的豪華酒店。

 

中國投資者想扎根

以往許多亞洲富豪在加拿大待夠時(shí)間能取得公民身份后，很快就回到亞洲。但現(xiàn)在情況有了很大改變。為這類投資交易提供服務(wù)的人士稱，中國投資者也開始尋求在加拿大扎根，為子女在當(dāng)?shù)貏?chuàng)立企業(yè)。與深陷“十面霾伏”的中國城市相比，氣候溫和、空氣清新的卑詩越來越受到中國投資者青睞。

 

業(yè)內(nèi)人士指，中國投資者的涌入，部分要?dú)w功于卑詩省的省提名移民政策，因?yàn)橥高^投資本地商業(yè)，可以加快移民申請。西溫地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)馬琦說，這種與移民掛鉤的商業(yè)項(xiàng)目需求很大，她就幫助過數(shù)十位移民購買制造業(yè)，以及咖啡店、汽車配件公司、小型酒店和旅館等本地商業(yè)項(xiàng)目。

 

而路透社的分析認(rèn)為，最近中國買家對加拿大的商用土地、旅游地產(chǎn)乃至整個(gè)村莊的投資需求升溫，這也恰好是中國實(shí)施“獵狐”海外追逃行動(dòng)之時(shí)。中國反腐浪潮可能也同時(shí)讓一些合法經(jīng)營的商人也對未來有點(diǎn)不安，尋求進(jìn)行多元化投資。

 

麥當(dāng)勞地產(chǎn)（Macdonal）的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)衛(wèi)九如稱，有的投資者想收購加拿大企業(yè)，是因?yàn)樽优呀?jīng)在溫哥華生活多年，不想再回到中國了。34歲的畢先生（Ben Bi）就是這種情況，他到加拿大讀大學(xué)，之后就留下來了。得益于他家族在中國的地產(chǎn)生意支持，他在加拿大買了塊地皮，正規(guī)劃一高端多戶住宅項(xiàng)目。

 

這只是畢先生想涉足的諸多項(xiàng)目中的第一個(gè)，因?yàn)樗Ｍ易迳飧鄰闹袊D(zhuǎn)向加拿大。他的父母最初并不支持，但在對溫哥華有更多了解后改變了想法。畢先生說，“我們就是希望下一代、擁有更好的生活。”