2萬8千多個美國城市里，當(dāng)?shù)厝俗類鄣?0個退休養(yǎng)老地
發(fā)布時間：2018-08-16
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中國人連續(xù)六年穩(wěn)坐美國住宅市場第一海外買家寶座。名流富豪屢屢被爆在美一擲千金購置豪宅。
作為超級大國，美國房產(chǎn)天然具備超強的增值保值潛力。在教育、醫(yī)療、福利、科技等豐富資源的加持下，閑暇時在美國度假，退休后在美國定居養(yǎng)老，成為眾多投資人購買美國房產(chǎn)的主要動力之一。
美國哪個城市適合養(yǎng)老？美國人自己認(rèn)為哪個城市養(yǎng)老好呢？
一家金融科技公司對美國60歲以上的人口遷移模式做出了第三份年度研究報告，以下是美國人退休后最喜歡去的前10個城市名單。
亨德森 內(nèi)華達(dá)州
亨德森市在2018年榮登最受退休人士歡迎城市榜首。據(jù)悉，該市有2,341名退休人士“移民”，其中3,191人搬家來到該市，850人退休后搬家離開這里。
內(nèi)華達(dá)州是對退休人員最友好的州之一，因為沒有所得稅。
圣安東尼奧 德州
圣安東尼奧是退休城市前十名榜單的新加入城市。以沒有州所得稅、退休收入稅，溫暖適宜的天氣，大量的文化設(shè)施以及可口的美食等深受美國人的喜愛。
在統(tǒng)計了所有即將搬來的老年人后，圣安東尼奧的凈老年人數(shù)增加了2,306人。
斯科茨代爾 亞利桑那州
這是一個非常適宜度假的城市，以其度假勝地、高爾夫球場、畫廊和美食場所而聞名，不僅是很多老年人退休后的選擇，也是所有年齡層人士的選擇。
去年，該市在最受歡迎退休城市榜單中僅排名前25名，今年斯科茨代爾因為凈遷入人數(shù)達(dá)到1,834名（去年僅為773名）而飆升至第三名。
調(diào)查發(fā)現(xiàn)，生活在斯科茨代爾，住房成本比其他亞利桑那州城市要貴一些，中等住房每月費用超過1300美元。
梅薩 亞利桑那州
鳳凰城都會區(qū)的梅薩是許多亞利桑那州退休人員的理想圣地，在這里，生活成本較低，平均家庭生活成本低于1000美元。
這個城市去年排名高居榜首，但由于老年人搬離率上升，今年下降到第四名。
拉斯維加斯 內(nèi)華達(dá)州
拉斯維加斯有“賭城”之稱，可以算是美國的“成年人游樂場”。且內(nèi)華達(dá)州地稅低，退休收入不征稅，從稅務(wù)角度是全國最好的退休州之一。
最新統(tǒng)計中，有4,387名退休人員決定在拉斯維加斯安家。
吉爾伯特 亞利桑那州
吉爾伯特生活開銷較大，對于稍微富裕的退休人員來說可能更好。
人口普查局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，吉爾伯特平均房價每月超過1,400美元，房價均值超過30萬美元。
瑟普賴斯 亞利桑那州
亞利桑那州有多座城市入圍最受歡迎退休城市榜單，要歸功于該州全年充足的陽光，以及社保收入無稅的誘人條件。
羅利 北卡羅來納州
約有2,015名老年人搬遷到羅利定居。在稅收方面，北卡羅萊納州對退休人員只是 “適度友好”，但該州整年天氣都很好。
尤金 俄勒岡州
尤金是俄勒岡州唯一上榜養(yǎng)老城市榜單的城市。搬到尤金的一個不利之處是，這里的房價中位數(shù)為267,000美元，比全國平均水平高出約6萬美元。
皮奧里亞市 亞利桑那州
榜單最后一個城市名額又落在亞利桑那州。美國人口普查局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，有1384名老年人來到位于鳳凰城地區(qū)北部的皮奧里亞，另有338人搬走。
該市房屋平均每月不到1200美元，比附近的梅薩高，但比斯科茨代爾或吉爾伯特低。
更低的生活成本、溫暖的天氣、美麗的風(fēng)景，這些是很多美國人決定退休之地的主要考慮因素。在全美28,614個接受調(diào)查的城市中，以上10個城市憑借各自的特色，名列前茅。
值得一提的是，雖然佛羅里達(dá)州沒有任何一個城市入圍最受退休人士歡迎的前10城市榜單，但據(jù)報告顯示，這個陽光州擁有84,663名退休人士，仍然是吸引退休人士定居的最大州。
這些美國人喜愛的退休城市你了解多少？你會喜歡在這些城市定居嗎？
近年來中國投資者對美國住房投資的熱情雖然不可小覷，但仍以投資炒房跟風(fēng)為主，聚焦紐約、洛杉磯等熱門城市。對美國各個城市及其房產(chǎn)市場知之甚少或者有著錯誤認(rèn)知。
教育、投資、自住、養(yǎng)老，不同的房產(chǎn)用處，所選擇的城市、物業(yè)類型、地段、周邊配套等也應(yīng)有不同。然而，很多人卻沒有渠道去獲得這些房源信息。
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