在經(jīng)過金融危機(jī)的洗禮之后，全球中產(chǎn)階級正在成為失去的階層，社會地位、財富及幸福感都隨著各國政府應(yīng)對危機(jī)的泡沫狂歡中慢慢失去，英國脫歐、川普當(dāng)選、法國極右勢力的崛起昭示著這樣的事實。

 

中產(chǎn)階級即將成為失去的階級，財富、幸福感等都在慢慢流失。這樣的恐慌使得中國中產(chǎn)階級不得不深思，房子還能買嗎？不買房又能投資點啥？能夠跑贏通脹嗎？

 

 

從離婚買房擠爆民政局到*ST寧通B擬賣學(xué)區(qū)房保殼，中國樓市一波又一波地狂飆突進(jìn)，顯然已經(jīng)不能用基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理的供需關(guān)系來解釋了。

 

擁有數(shù)套房產(chǎn)的S女士本計劃出手一套房產(chǎn)，誰知因工作耽誤了一段時間，房價又漲了幾十萬，房產(chǎn)升值本該高興，既然漲了這么多就繼續(xù)看著房子升值嗎？如果有一天房價跌了呢？S女士在評估了一下目前股市、基金、外匯和黃金等資產(chǎn)類別的收益之后，還是將目光轉(zhuǎn)回了房產(chǎn)。

 

這不僅僅是S女士一個人的困惑，一般中等收入的人士對此也滿腹狐疑，一種難言的焦慮感在中產(chǎn)階層中蔓延。

 

中產(chǎn)階層的這種恐慌除了對于財富的焦慮感之外，還有對下一代出路的擔(dān)憂。

 

中國的中產(chǎn)階級很少有上幾代的資本積累，基本都是通過自己的學(xué)歷、知識和能力等軟實力賺得的家業(yè)和地位，除了少數(shù)企業(yè)主之外，中產(chǎn)階級能夠變現(xiàn)的資源和能夠讓孩子繼承的財產(chǎn)很難讓孩子一生無憂。

 

 

父母的高文憑、高學(xué)歷和人脈等軟實力也并非不能“世襲”，需要通過用心教育來轉(zhuǎn)化為孩子本身的能力，但投資回報率和能力轉(zhuǎn)化率又有太多的不確定性。

 

幾年前，父母還能利用積蓄為孩子在一線城市買套房，可現(xiàn)如今面臨瘋魔般上漲的房價，中產(chǎn)父母連最后一點希望幾乎都要被剝奪；大學(xué)文憑也曾有些分量，可高校大量擴(kuò)招和學(xué)生質(zhì)量下降帶來的學(xué)歷貶值，讓家長們開始集體瞄準(zhǔn)名校，紛紛尋找適合孩子的名校之路。為了下一代不滑出中產(chǎn)，家長們可抓住的繩索越來越少。

 

海外資產(chǎn)配置消除焦慮

 

針對目前人民幣暴跌、房價飆升的現(xiàn)狀，不少高凈值人士都選擇了海外買房，即使沒有海外買房實力的投資者，也將部分存款轉(zhuǎn)為了美元或投資海外股市、固定收益產(chǎn)品等。

 

而隨著歐元的下跌，歐洲買房成了多數(shù)人的首選，在對資產(chǎn)進(jìn)行全球配置確保財富保值升值的同時，還能移民！

 

這兩年，一線城市的家庭賣一兩套房子通常就能達(dá)到不少國家的投資移民的金額門檻了。考慮到歐洲買房移民的門檻較低，再加上歐洲的福利比較好，因此當(dāng)一些歐洲國家的購房移民政策一推出，不少有財富焦慮、子女教育憂慮的中產(chǎn)階級，甚至一些考慮養(yǎng)老需求的人都競相選擇了這些國家。

 

 

通過購買房產(chǎn)的方式移民海外，已經(jīng)被越來越多的移民者所接受。購買當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)不僅可以獲得居留權(quán)，希臘和塞浦路斯甚至可以一步到位獲得永居身份，購買價值250萬歐元及以上的房產(chǎn)，塞浦路斯甚至可以一步到位直接獲得護(hù)照！

 

在諸多歐洲國家的政策中，居留權(quán)的作用遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些。歐洲申根國家的居留權(quán)，最大的優(yōu)勢就是可以在26個申根國家中暢通無阻；而同時享受當(dāng)?shù)亟逃⑨t(yī)療、養(yǎng)老等福利，也是被許多移民者所期待。

 

除此之外，“高福利”對移民申請者充滿了吸引力。歐洲的福利項目繁多，可謂從出生到養(yǎng)老“全覆蓋”，一般而言分為兒育補(bǔ)助、家庭困難及住房補(bǔ)助三種。大致包括：

 

孕婦津貼、哺乳期津貼、兒童福利金、家庭津貼、監(jiān)護(hù)人津貼、單親津貼、子女贍養(yǎng)費(fèi)、照料津貼、收入補(bǔ)助金、傷殘生活津貼、失業(yè)者困難補(bǔ)助、病假補(bǔ)助、社會保險、養(yǎng)老院和護(hù)理院津貼等等。