葡萄牙移民政策有新變動

2012年8月9日，葡萄牙移民政策通過了新的移民法。根據(jù)這一新法案，葡萄牙外交部和內(nèi)政部于2012年9月3日頒布政令并自2012年10月8日開始生效，實施葡萄牙買房移民計劃即葡萄牙“黃金居留許可計劃”。2013年1月，葡萄牙政府對“黃金居留許可計劃”作出重大調(diào)整，其中最為吸引人的是居住要求從每年30天降至7天，也成為對居住要求最低的西歐移民國。

 

50萬可買海濱別墅

葡萄牙移民申請時間約為三個月，對申請人沒有資金來源要求，也沒有語言、學(xué)歷和治理經(jīng)驗要求。申請人需在葡萄牙投資移民100萬歐元；或購買價值50萬歐元的房地產(chǎn)；或入股一家現(xiàn)有企業(yè)，創(chuàng)造至少10個工作崗位。據(jù)悉，最新政策調(diào)整除放松居住要求外，只要投資人支付50萬歐元房款并簽署申請居留許可所需的預(yù)售協(xié)議即可申請許可；對于超出50萬歐元的這部分房款可做按揭(如買一套80萬歐元的房屋，可以做30萬歐元按揭)。

　　50萬歐元在里斯本、卡斯卡伊斯、銀色海岸和阿爾加維地區(qū)，可以選購到一處中高端海濱別墅(有游泳池、花園、草坪、娛樂設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)配備)。受歐盟危機的關(guān)聯(lián)，葡萄牙房地產(chǎn)市場價格目前處于較低的價位，由于海外買家開始找房、看房，一直以來不景氣的葡萄牙房地產(chǎn)市場開始出現(xiàn)短暫的反彈跡象，當(dāng)?shù)貥莾r再度大幅下滑的可能性不大。預(yù)計隨著移民新法案的實施以及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)供給量增加、價格企穩(wěn)等有利因素，會促使更多投資者出手；而葡萄牙當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、交通方面的利好，同樣會吸引更多的置業(yè)人群。