【永銘國際】大中華區(qū)資深顧問表示，在塞浦路斯購房移民熱潮的推動下，投資塞浦路斯房產已經變成了投資者眼中的“香餑餑”。因此，有意向于塞浦路斯購房移民者，需要把握機會，趁早布局。根據土地局公布的官方統計數據，與2013年相比，塞浦路斯房產銷售量從3767套增長到到4527套，同比增長了20%。在總共售出的4527套房產里，國人購買塞浦路斯房產數量高達3334套，在塞浦路斯購置房產為何如此火熱？【永銘國際】小編將在下文中為您獨家解讀。
 

 

 

1.限購 VS 鼓勵

中國的限購政策使銀行放出的買房貸款利率較高，而塞浦路斯推出購房移民政策，購置30萬歐以上房產、即可擁有一步到位的永居身份。

 

2.居高不下 VS 抄底時機

國內房地產市場高速增長的黃金炒樓時期已經過去，當前的市場低迷期，投資有回報有限。雖然在大城市的房價和房租出租率居高不下，但房地產投資利潤空間已經極其有限。而塞浦路斯經濟前景看好，歐盟唯一具有天然氣儲備的國家，房產增值空間相當巨大。

 

3.70年 VS 永久

國內房產的產權僅有70年，而塞浦路斯房產是永久產權，不受國家政策影響，房產質量好，投資者買下房產后可以子子孫孫代代相傳，永居繼承，還無遺產稅，成為一筆真正意義上的“不動產”。

 

 

 

4.精致 VS 粗糙

中國的房產多為毛坯房，即使是一些所謂的精裝修房，最終效果與當初樣板房也有一定差距，而塞浦路斯房產都為精裝房，購買簡單的家具電器之后即可入住。

 

5.公攤面積多 VS 贈送面積多

國內房產的公攤面積很多，而塞浦路斯的房產贈送的面積很多，比如車庫，儲物間和露臺。

 

6.模糊 VS 透明

國內的開發(fā)商和地產商之間差價巨大，競價模糊，討價還價利益差極大。而塞浦路斯的房產，有購房律師保駕護航，層層把關，買房只需要交納稅費明細，合同上清楚寫明，不像國內會出現房產商臨時變價的情況。

 

 

 

7.0福利 VS 歐洲身份

購買國內的房子一般沒什么附帶福利，而購買塞浦路斯的房子則可以讓孩子也獲得永居身份，享受本地免費的公立教育和低廉的私立學校學費待遇，享受歐洲先進的教育資源和條件。

 

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